Konut Fiyatlarındaki Artışla Ortalama Fiyatların Pahalı Olduğu Algısı
Merkez Bankası Konut Fiyat Endeksi açıklandı. Buna göre ortalama fiyatlar bile değer algımızı yerle bir ederken, uzmanların konut fiyatları ve ekonomi politikalarına ilişkin yorumları dikkat çekti.
Konut fiyat endeksindeki artış devam etti.
Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 4,7 artan Konut Fiyat Endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 121,3, reel olarak yüzde 53,0 arttı.
TCMB’den yapılan açıklamaya göre, Türkiye’de konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerinin izlenmesi amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KPI), 2023 yılı Nisan ayında bir önceki yıla göre yüzde 4,7 arttı. ay ve 847.4 oldu.
Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 121,3 artan KPI, reel olarak yüzde 53,0 arttı.
İstanbul, Ankara ve İzmir konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde 2023 Nisan ayında bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 4,2, yüzde 6,2 ve yüzde 5,0 artış gözlendi.
Geçen yılın aynı ayına göre endeks değerleri İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 114,1, yüzde 126,1 ve yüzde 123,0 arttı.
BloombergHT’nin İstanbul’da ortalama 120 metrekare konut üzerinden yaptığı hesaplamaya göre bir konutun fiyatı (35 bin 114,5 TL metrekare birim fiyatı * 120 metrekare) 4 milyon 200 bin TL’yi geçti.
Artış oranları dikkat çekmeye devam ederken,
Eski Merkez Bankası Başekonomisti Prof. Dr. Ali Hakan Kara, “Umarım bu tablo gelecek nesillere ders olacak son güncellemem olur” sözleriyle konut fiyatları tablosunu paylaştı.
Kara’nın paylaşımına yorum yapan Mahfi Eğilmez,
Atilla Yeşilada, yaptığı açıklamalara konut fiyatlarına ilişkin görüşünü de ekledi.
?
?
?
Konut fiyatlarındaki seyrin satışlara etkisi gözlemlenirken,
Sizce bu artış nerede duracak?
Yorumlarda buluşalım.
